. утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами. Ведение похозяйственных книг (далее – книг) в целях. Похозяйственные книги являются документами первичного административного учета населения, наличия у него земли, скота и другого имущества. Похозяйственные книги. книга» на платформе 1С:Предприятие 8.2; «Краткая инструкция по установке системы 1С:Предприятие 8.2 (тонкий клиент) и .
Мин. Сель. Хоз. Прод Ростовской области - Похозяйственные книги. МЕТОДОЛОГИЧЕСКОЕ И ПРАВОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕТелефоны для получения консультаций: по организационным вопросам ведения похозяйственного учета – ведущий специалист минсельхозпрода области Бочегов Сергей Владимирович, тел. Савельева Татьяна Владимировна, тел. Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2. Ростовстата Васильева Ольга Васильевна, тел.
Похозяйственная книга закладывается на пять лет на основании правового акта руководителя местного самоуправления..
Web-Электронная Похозяйственная Книга (далее – Система). Документ содержит сведения о функциональных возможностях и порядке работы с .
Аннотация: в гражданских правоотношениях, в соответствии с записями в похозяйственных книгах, участвуют призраки — давно умершие люди, никогда не бывшие правообладателями земельных участков и находящегося на этих участках недвижимого имущества. При закладке похозяйственных книг должностные лица совершают должностной подлог, вписывая в качестве главы личного подсобного хозяйства заведомо умерших людей и родственников этих людей по восходящей линии. Поскольку умерший никогда не был правообладателем недвижимости, то и его наследники в права собственности по праву наследования не вступили. Недвижимое имущество записывается на баланс органа местного самоуправления как выморочное при живых титульных собственниках земельных участков и находящихся на этих участках домовладений. В статье 2 Федерального закона от 7 июля 2. ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» дано понятие личного подсобного хозяйства: это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с этим гражданином и (или) совместно осуществляющими с гражданином ведение личного подсобного хозяйства членами семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. В статье 4 названного закона сказано, что для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. На основании пункта 2 статьи 5 указанного закона органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства. В соответствии с пунктом 2 статьи 3 названого закона личное подсобное хозяйство регистрации не требуется, а правом на разработку земель личного подсобного хозяйства лицо наделяется с момента государственной регистрации права лица в ЕГРП. Стимулирование развития личных подсобных хозяйств производится путем создания организационно- правовых условий.
Очевидно, с этой целью законодатель включил статью 8 в Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве», где говорится, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. Письмом Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 1. Данным подзаконным актом определено полновластие в правоотношениях земельного учета органов местного самоуправления на собственной кадастровой зоне — в административном районе, это территория населенного пункта районного подчинения; территория, подчиненная сельской администрации. В соответствии с пунктом 4. На основании пункта 4.
Реестры в районе составляются отдельно на земельные участки органами сельских администраций (пункт 4. Для отображения земельных участков на планово- картографическом материале и ведения текущего учета создается серия дежурных кадастровых карт (пункт 4. Дежурная кадастровая карта населенного пункта, подчиненного субъекту федерации. На эту карту наносятся границы и номера кадастровых зон, внутри которых выделяются границы кадастровых массивов, которые в свою очередь делятся на кадастровые кварталы (пункт 4. В кадастровый квартал условно заносятся неотмежеванные земельные участки или согласно координат — отмежеванные земельные участки. В соответствии с пунктом 4.
В журналах фиксируются: номер участка на дежурной кадастровой карте, кадастровый номер, номер планшета, номер квадрата на планшете, площадь участка, наименование участка, адресные ориентиры, наименование (Ф. И. О.) юридического лица (гражданина).
Записи в журналах позволяют систематизировать процесс присвоения номеров земельным участкам, а также по любому из указанных в журнале показателей легко отыскать участок на дежурной кадастровой карте. Казалось бы, в систему земельного учета включена защита прав правообладателей земельных участков. Однако информация о кадастровом учете, который велся сельскими поселениями, закрыта от правообладателей земельных участков. Запросы в архивы Комитета по земельным ресурсам дают отрицательный результат — информация отсутствует.
Подобный «законодательный занавес» является удобной ширмой для совершения должностного подлога и приготовления к совершению преступления, предметом которого является недвижимое имущество, предусмотренного ст. Уголовного кодекса Российской Федерации. Глава сельского (поселкового) совета включает в кадастровый паспорт земельного участка от 2. При проверке жалобы титульного правообладателя должностные лица территориального органа Росреестра исключили самозванца из архива правообладателей земельного участка в связи с отсутствием на имя этого человека правоустанавливающего документа. Но в похозяйственных книгах содержатся записи, подтверждающие должностной подлог: в качестве правообладателей земельного участка и домовладения вписаны лица, не имеющие на недвижимость законных прав. Глава администрации сельского (поселкового) совета не намеревается аннулировать данные записи, поскольку имеется потенциальная возможность незаконного обогащения.
Благоприятные условия для незаконного обогащения созданы действующими подзаконными актами. Приказом Министерства сельского хозяйства от 1. Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» главам муниципальных образований и главам сельских (поселковых) советов предоставлено право ведения похозяйственных книг, в которых подлежат регистрации земельные участки, расположенные на этих земельных участках насаждения, находящиеся в хозяйстве скот и птица, а также регистрации подлежат люди, в том числе глава хозяйства и члены семьи.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 0. П/1. 03 (прежняя редакция от 2. Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» утверждена форма выписки из похозяйственной книги.
Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 2. Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов» установлено, что если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать нотариальные действия, в том числе свидетельствовать верность копий документов и выписок из этих документов. Вместо выписки из похозяйственной книги главой администрации сельского (поселкового) совета может быть выдана архивная справка.
Архивные документы, касающиеся ведения личных подсобных хозяйств граждан, хранятся в сельских (поселковых) советах или муниципалитетах и в государственные архивы не сдавались. В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 2. ФЗ «Об архивном деле» к полномочиям муниципального образования в области архивного дела относятся: хранение, комплектование (формирование), учет и использование архивных документов и архивных фондов, в том числе органов местного самоуправления, если только не принято решение о передаче архивных документов. В соответствии с пунктом 4 названной статьи органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов осуществляют деятельность в области архивного дела согласно полномочиям по решению вопросов местного значения, установленным Федеральным законом от 6 октября 2. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 5 упомянутой статьи орган местного самоуправления муниципального района может наделяться отдельными государственными полномочиями по хранению, комплектованию, учету и использованию архивных документов, относящихся к государственной собственности и находящихся на территории муниципального образования, с передачей необходимых для осуществления данных полномочий материально- технических и финансовых средств.
Поскольку Федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» позволяет вести личное подсобное хозяйство лицам, как зарегистрированным в сельской местности, так и зарегистрированным по постоянному месту жительства в другой местности (городе), то у главы администрации сельского (поселкового) совета возникает благоприятная возможность для должностного подлога. Граждане, ранее проживавшие в сельской местности, но выехавшие на постоянное место жительства в связи с поступлением на учебу и работу в город, не имеют возможности отслеживать движение правовых актов, издаваемых главой администрации сельского (поселкового) совета.
Поэтому земельные участки, на которых располагались личные подсобные хозяйства, передаваемые по восходящей линии от прабабушек к бабушкам, к родителям и, наконец, детям и внукам одной семьи по договорам дарения (не по наследству), нотариально удостоверяемым и регистрируемым в соответствии со статьей 2. Гражданского кодекса РСФСР в исполкомах Советов народных депутатов, становятся объектом преступного посягательства — это объекты недвижимого имущества на ранее учтенных правах.